مصر

اجراءات التقديم علي شقق بنك الإسكان والتعمير لمحدودي الدخل 2021

أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي عن تقديم دعم في التمويل العقاري لمحدودي الدخل، حيث تم فتح باب الحجز في الكثير من الوحدات السكنية كاملة التشطيب في مشروع الإسكاني الاجتماعي لهذه الفئة، لذلك علينا معرفة كافة التفاصيل حول شقق بنك الإسكان والتعمير لمحدودي الدخل

شقق بنك الإسكان والتعمير لمحدودي الدخل 2021

 

قام صندوق الإسكان الاجتماعي بتقديم دعم عقاري لمحدودي الدخل وذلك من خلال طرح ما يقرب من 100 ألف وحدة سكنية كاملة التشطيبات، وسوف يتم تسليم هذه الوحدات لمستحقيها خلال فترة تصل إلى 36 شهر، وهذه مبادرة من السيد رئيس الجمهورية عبد الفتاح السيسي حيث يتم بناء ما يقرب من 250 ألف وحدة سكنية.

هذه الإجراءات والمبادرات تتم ضمن مجموعة من الإجراءات الاقتصادية التي تتخذها الدولة وهي كالآتي:

  • لقد تم تحديد المدن المتاحة لتنفيذ المشروعات السكنية، وتلك المشروعات سوف تكون في العبور الجديدة، ومدينة بدر تسمى حدائق العاصمة، بينما مدينة 15 مايو، العاشر من رمضان وحدائق أكتوبر والسادات وأكتوبر الجديدة سوف تسمى بمنطقة غرب المطار.
  • وسوف يتم بناء وحدات في كلا من: المنيا الجديد وملوي الجديدة، وأيضا سوهاج الجديد وقنا الجديد وأسوان الجديدة، وسوف يقوم الصندوق بطرح كراسة الشروط الخاصة بتلك الوحدات السكنية وشروط خاصة لذوي الإعاقة خلال الفترة المقبلة.
  • يمكن لأي مواطن شراء هذه الكراسة بمبلغ 100 جنيه، على أن يتم سداد مبلغ مقدم للحجز الوحدة بشكل جدي، وهذا يتم من خلال مكاتب البريد المختلفة في جميع المحافظات التي قد تم إعلان الوحدات السكنية بها.
  • قد يصل مبلغ المقدم بشكل جدي لتلك الوحدات السكنية على مساحة 75 متر أي حوالي غرفتان وصالة ليكون المبلغ حوالي 12.5 ألف جنيها، بينما سعر الوحدات السكنية لتلك المساحة بالكامل هي 244 ألف جنيها هذا بالإضافة إلى 350 جنيها مصروفات إدارية لا يتم استردادها.
  • أما بالنسبة للوحدات السكنية بمساحة تصل إلى 90 متر أي حوالي 3 غرف وصالة ليكون مبلغ التقديم حوالي 15.5 ألف جنيها، على أن تكون سعر الوحدة السكنية بالكامل 310 ألف جنيها هذا بالإضافة إلى 350 جنيها مصروفات إدارية.
  • سوف يتم سداد ما يقرب من 12 دفعة أي ربع سنوية وذلك خلال مدة التنفيذ، قيمة القسط الربع سنوي للوحدة ذات مساحة 75 مترا حوالي 2100 جنيها، أما قيمة القسط للوحدة السكنية التي مساحتها حوالي 90 متر حوالي 2600 جنيها، على أن يتم سداد باقي ثمن الوحدة لفترة تصل إلى 20 عام وبعائد 7% سنويا.
  • كما يجب أن يكون صافي الدخل للمتقدم سنويا حوالي 18 ألف جنيها، أي ما يعادل حوالي 1500 راتبه الشهري.
  • كما يجب أن يكون الحد الأقصى لصافي دخل المتقدم حوالي 72 ألف جنيها للأسرة أي ما يعادل 6 آلاف جنيها شهريا، أما الأعزب يعادل 4500 جنيها شهريا أي 54 ألف سنويا.
  • كما تتحمل الدولة جزء من هذا الدعم بشكل غير مباشر لكل وحدة سكنية ما يقرب من حوالي 210 إلى 280 ألف جنيها، وهذا يشمل كافة المرافق وكافة الأعباء التمويلية، كما يقوم الصندوق بتقديم الدعم المادي بشكل مباشر فهو يتراوح ما بين 5 إلى 60 ألف جنيها وهذا حسب مستوى الدخل، وبهذا نكون قد تحدثنا عن شقق بنك الإسكان والتعمير لمحدودي الدخل.

الدفعات المطلوبه لحجز شقق بنك الإسكان والتعمير لمحدودي الدخل

  • حيث أن المبلغ الذي سوف يتم دفعه مقدم لحجز الوحدات السكنية ذات مساحة 100 متر حوالي 48 ألف جنيها، بينما تصل سعر الوحدة حوالي 471 ألف جنيها.
  • بينما إن كانت المساحة حوالي 110 متر يصل المبلغ الذي سوف يتم دفعه لحجز الوحدات السكنية إلى حوالي 51 ألف جنيها، بينما سعر الوحدة بالكامل 503 ألف جنيها.
  • وإن كانت الوحدة السكنية ذات مساحة 120 متر فالمبلغ المطلوب لحجز الوحدة حوالي 55 ألف جنيها، بينما سعر الوحدة بالكامل حوالي 546 ألف جنيها.
  • يتم سداد دفعات تصل إلى 12 دفعة كل 3 شهور وذلك خلال مدة التنفيذ، وهذا بواقع 25% من إجمالي ثمن الوحدة، بينما يتم سداد القيمة المتبقية على أقساط بعد استلام الوحدة.
  • يجب ان يكون الحد الأقصى للشخص وصافي راتبه يصل إلى 84 ألف جنيها وهذا للأعزب، بينما المتزوج يصل صافي راتبه سنويا إلى 108 ألف جنيها أي ما يعادل 9 آلاف جنيها شهريا، لهذا كان علينا التحدث عن شقق الإسكان والتعمير لمحدودي الدخل.

ما هي شروط الحجز في وحدات الإسكان الاجتماعي؟

  • يجب أن يكون الشخص المتقدم مصري الجنسية.
  • كما يجب أن يكون عمره لا يقل عن 21 عام ولا يزيد عن 50 عام وذلك من تاريخ إعلان الوحدات السكنية.
  • كما يجب أن يكون الحد الأدنى لصافي الدخل للشخص لا يقل عن 1500 جنيها شهريا.
  • إن كان الشخص سوف يتقدم لوحدات محدودي الدخل يجب أن لا يزيد صافي دخله عن 72 ألف جنيها إن كان متزوج، أي ما يعادل 6 آلاف شهريا، أما الأعزب لا يزيد راتبه السنوي عن 54 ألف جنيها شهريا أي ما يعادل 4500 جنيها شهريا.
  • لا يحق للشخص أو للأسرة حجز أي من وحدة سكنية في المدن الجديدة أو المحافظات المعلن عنها.
  • لا يكون أن قد سبق للشخص بالحصول على وحدات سكنية أو أراضي من قبل في المدن الجديدة أو في المحافظات، هذا سواء أنه تم التخلي عنها أو قام بالتنازل عنها للآخرين أو للأسرة.
  • يجب أن لا يكون المتقدم أو الأسرة قد حصلوا واستفادوا على قرض خاص بمشروع الإسكان أو من أي جهات عامة أخرى للحصول على وحدات سكنية.
  • كما يجب أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة التي قدم عليها وحجز الوحدة السكنية أو من أبناء المناطق المجاورة من المدن الجديدة، حيث يتم الحجز بالأولوية للمقيمين والعاملين من أبناء المحافظة.
  • لابد أن ينتفع الشخص بالوحدة السكنية باستعمالها فقط للسكن وبشكل دائم لمدة قد تصل إلى 5 سنوات، أي يحظر له التصرف فيها أو التنازل عنها لأشخاص آخرين بالباطن.
  • سوف يتم معاقبة الشخص بالحبس لمدة قد تصل إلى عام وغرامة مالية لا تقل عن 20 ألف جنيها ولا تزيد عن 100 ألف جنيها، كما يتم رد الوحدة السكنية للدولة وهذا وفقا لقرارات مجلس إدارة الصندوق التمويل العقاري رقم 93 لعام 2018 ميلاديا.

الحجز الالكتروني للوحدات

… احجز وحدتك اونلاين
الان يمكنك حجز وحدتك الإسكانية إلكترونيا من خلال موقع الحجز الإكتروني للوحدات 

من دلوقتي تقدر تحجز وحدتك بضغط زرار.

ادخل على موقعنا http://www.hdb-reservation.com واتفرج على المشاريع وحمل كراسة الشروط للمشروع ال نفسك فيه.

اضغط على (تسجيل مستخدم جديد) وسجل بياناتك.

بعدها بتوصلك كلمة المرور على الموبايل والايميل المسجلين بالموقع.

اضغط على (استخراج رقم استمارة) ليتم تحويل المبلغ علي نفس رقم الاستمارة الموضح باحدي الطرق : –  

اما Ach او Swift او من أي بنك / تحويل داخلي من أي فرع لمصرفنا ودا لو ليك حساب عندنا.

بعد اتمام تحويل المبلغ يتم ارسال رسالة تاكيدية توضح ان المبلغ اتحول على حسابك بالمشروع.

عند فتح باب الحجز، يتم الدخول على الموقع مره ثانيه لاختيار الوحدة / الأرض التي ترغب بها

 

للاستفسارات ارسل بريد الكتروني على hdb-reservation@hdb-egy.com   او اتصل بنا علي 19995

فيديو تعريفى لخطوات التسجيل والحجز الالكتروني ​​​​

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

Verification: 57f0adf194368c35